土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「重量鉄骨」とは、厚さ6mm以上の構造用鋼材のことである。また、主要な構造躯体(くたい)が「重量鉄骨」でできている建物を、重量鉄骨造と言う。重量鉄骨造は、H型鋼などの「重量鉄骨」を柱・梁として使用し、接合部分をボルトで接合したラーメン構造が一般的で、木質系パネル・軽量気泡コンクリートパネル・窯業系パネルなどで壁・床を構成する。重量鉄骨造は、強度が高く耐久性に優れ、耐震壁を考える必要がないので大きな空間を造ることができ、間取りの自由度も高いなどの点がメリット。その一方、デメリットとしては、主要構造部が鉄のため耐火被覆や防錆塗装が必要であり、基礎も大きく頑丈な物が必要となるので、建設コストが高めで、工期も長くなることが挙げられる。
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