上限金利付住宅ローン（ジョウゲンキンリツキジュウタクローン）

「上限金利付住宅ローン」とは、定められた上限金利までしか金利が上がらない住宅ローンのこと。この上限金利は利息制限法により定められている。また、一定の条件を満たした場合には、出資法の上限金利29.2％まで設定することも。また、公庫金利の上限金利は住宅公庫法により5.5％と決まっている。5年や10年など定められた特約期間中は、あらかじめ定められた上限金利を超えることはない。特約期間終了時に上限金利設定型を続けるか、変動金利型または固定金利選択型へ変更するかを選択できるタイプの商品が多い。上限金利付住宅ローンは、変動金利型に比べてリスクが少ないが、金利はやや高めに設定されていることが多い傾向にある。