土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「ゾーニング」とは、空間を分けること。テーマや用途によって、分けることを指す。空間ということを考えたときに、ゾーニングが大事なデザイン要素になってくる。機能的に利用することを考えた場合、このゾーニングが重要な意味を持つ。建物の内部の空間と考えた場合、相互の関連も考えていかなければいけない。機能を集約してゾーニングを進めたとしても、これだけで活用することが難しく、不完全なものとなってしまう。例えば居間とキッチンがあまりに離れていれば、できあがった物を持っていくだけでも負担になる。他にも居間と浴室が隣同士になると、プライバシーの問題が発生してしまう。そうならないためにも、設計の段階で位置関係を考え決定していかなければならない。
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