増築（ゾウチク）

「増築」とは、既存の建物に対して建て増しすること。床面積が増加するということを意味している。棟がつながっている場合とつながっていない場合があり、別棟として建てられることも増築となる。これは、用途状不可分な建物の増加であるという条件が付く。敷地内に新たな造作物を作ることも、用途状不可分と考えられることから、増築という扱いになる。建築基準法ということから見ると、増築も建築の一種であり、かなり小規模な物を除けば、建築確認申請をしなければならない。増築することができない土地も出てくる。逆に建物を壊して床面積を減らすことを、原地区と呼ぶ。既存不適格になっている場合や、建築基準法に合わせることが必要な場合に行なわれることが多い。