第１種中高層住居専用地域（ダイイッシュチュウコウソウジュウキョセンヨウチイキ）

「第１種中高層住居専用地域」とは、中高層住宅の良好な環境を保護するために定められる地域のこと。建ぺい率は30％、40％、50％、60％。絶対的な高さ制限がないのが特徴で、100から500％の容積率に応じて、中高層マンションを建設することも可能である。また、床面積500㎡以内で2階以下であれば店舗や飲食店を建てることもできる。さらに、床面積300㎡以内で２階以下の大学や病院、自動車車庫なども建てることも可能。2階以下が条件であるのは店舗などの施設のため、住宅施設であれば5階建てまでの建設は可能である。しかし、「第1種中高層住居専用地域」にはゴルフ練習場やパチンコ店、ホテルなどの宿泊施設は建設することは許されていない。