第２種中高層住居専用地域（ダイニシュチュウコウソウジュウキョセンヨウチイキ）

「第２種中高層住居専用地域」とは、主として中高層住宅の良好な住環境を保護するために定められる地域のこと。都市計画法で定められた用途地域のひとつに分けられる。ここでは、適正な土地利用を進めるために、目標に応じて12種類に分けており、建ぺい率や容積率、高さ、道路斜線などに関して制限を加えている。この地域で建築できる建築物は、住宅、共同住宅、幼稚園、小中高校などの第２種低層住居専用地域と同じ物も多いが、それに加えて、２階以下かつ、1,500㎡以下の土地であれば、店舗の建設も可能。さらに、工場の建設もできる一方で、「第２種中高層住居専用地域」では、ホテル・旅館、風俗施設の建設は不可能となっている。