土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る金融機関が生命保険会社と契約した「団体信用生命保険」の被保険者団体に借入人を加入させ、万一本人に死亡などの保険事故が発生した場合、生命保険会社より支払われる保険金により、借入人の残債務を回収するものである。
この保険の仕組みは、金融機関を保険契約者ならびに保険金受取人とし、生命保険会社を保険者、ローン利用者を被保険者としたもので、融資残高額を保険金額、融資期間を保険期間とする掛捨保険である。
銀行の住宅ローンでは団信への加入資格があることが貸付条件となっている。
団信に加入するには、健康状態に異常がないことがポイントで、借入金額が2,000万円超の場合、あるいは告知事項のある場合は、生命保険会社の事前承諾が必要。
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