地積（チセキ）

「地積」とは、登記簿上の土地面積のこと。土地の広さのことも言う。土地の構図によって計算し産出される。表示面積は、住宅の場合は小数点3位を切り捨て、農地の場合には小数点以下を切り捨て整数で表示されている。不動産登記簿の表題部に土地の種類である地目とともに記載されているが、公図自体が明治初期の地租改正時の検知がもとになっていることが問題だ。現在の地図とは大きく異なる部分が多数存在するため、面積が異なることは珍しいことではない。境界自体も不正確で分からないことが多い。不動産登記手続きを行なう場合、地積の変更と校正、分筆する場合には、筆界点の座標値や方位などが記録されている地積測量図を添付することになる。