適合証明書（テキゴウショウメイショ）

「適合証明書」とは、基準とした技術に適合しているかどうかを証明できた場合に発行される証明書のこと。建設中や購入する住宅に対して行なわれる物で、住宅金融支援機構の技術基準に適合しているかどうかが審査の対象となる。フラット35を利用する場合には、この交付を受けなければならない。ただし、物件によっては不要となることもある。家その物の価値を重視するという物であり、将来にわたってその物件が価値を維持した持つことができるかどうかということがフラット35の基本的な考え方となる。非常に重要な意味を持つ物となってくるため、売買契約の締結前後の時期に専門の審査機関が行なっていく。基本的には仲介会社に依頼すれば手配してくれる。