手付金（テツケキン）

手付金とは、不動産の契約締結を行なう際に、売主にいったん預け、代金の全額を支払うときに売主から返還してもらうお金のことである。そのため、代金の一部を最初に払う頭金などとは、その役割も意味合いも異なる。しかし、お金のやりとりや書面の煩わしさから、手付金を残代金支払いの一部として充当されることを契約書に明記するのが一般的である。解約手付けはもっとも一般で、これは契約を買主側から解除したい場合には支払い済みの手付金を放棄し（手付流し）、売主側から解除したい場合には手付金相当の額を支払う（手付倍返し）によって契約解除が成立する。互いに簡単に契約を解除できないよう、手付金の額はそれなりに高額であるケースも多い。