土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「デッドスペース」とは、有効に活用することができない空間や場所のこと。構造上や設備の設置の問題で、どうしても利用しにくい空間ができてしまうことがある。設計ということで考えた場合、いかに減らしていくのかということが重要ポイントだ。基本的に利用することが難しい場合も発生する。特にもともとの空間がゆがんでおり、角が鋭角になってしまうなど、何も利用できないといったデッドスペースは、設計上でも解消することが難しい。図面上では家具を置くことができても、実際には扉を開くと何も物を置くことができないといったデッドスペースも存在する。人間の動作の範囲なども関係してくるため、でき上がってみたら使えないといったことも出てくるため、設計の段階から十分な検討が必要となる。
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