不動産取得税（フドウサンシュトクゼイ）

不動産所得税とは、土地や家などを購入するなど家建築など不動産を取得したときにかかる税金のこと。不動産所得税を納める人は、有償・無償、登記の有無にかかわらず、土地や家屋を売買、贈与、交換、新築・増築・改築などの建築によって取得した人である。個人・法人は問わない。不動産所得税の額は取得した不動産の価値である課税標準額×税率で計算する。この不動産の価値とは、不動産の実際の購入価格や工事費ではない。固定資産評価基準によって評価された価格であり、基本的には固定資産課税台帳に登録されている価格のことである。税事務所や支庁から送付される納税通知書により記載されている納期限までに納めることになっている。