分筆（ブンピツ）

「分筆」とは、土地を登記上で分けることで、物理的に分けることではない。土地を数える単位は筆であり、1筆ごとに登記されて、自身の所有権を主張し保全できるようになっている。これを、測量によって分割して登記していくことが分筆ということになっていく。連続していた土地を分けることになるが、公法上で見た場合にも別の土地として扱われることに。逆に分かれてしまっている土地をまとめていくことは合筆と呼ばれており、これには測量は必要がないとしている。分筆に関しては、土地家屋調査士の仕事だ。登記上で行なわれることであり、実際に線が引かれたりすることはないが、隣地境界などをはっきりとさせることが重要で、これによって確定する。