保証機関（ホショウキカン）

「保証機関」とは、宅建業者が受領する手付金などの保証事業を行なう機関のこと。国土交通大臣の指定を受けてこれを行なう機関のことを特に指定保証機関と呼ぶ。指定保証機関は宅建業者との間に保証委託契約を締結して、買主に対して手付金等の変換債務を連帯して保証する旨を示した保証書を交付。このような保証事業を行なうのは銀行、信託会社、その他政令で定める金融機関または国土交通大臣が指定する門とされている。また、類似したものとして住宅保証機構があるが、これは国土交通省の指導の下で設立され、住宅完成保証制度を運営している公益法人だ。住宅完成保証制度は、建設途中に工事不能になった際に公的機関がそれを保証するシステムである。