本体価格（ホンタイカカク）

「本体価格」とは、工事費のうち、外構や屋外排水といった別途工事を含まない価格のこと。建物本体の価格のことであり、ハウスメーカーなどがよく使っている。実際にこの価格だけでは家は建つことはない。建築総額の一部であり、どこの土地に建てたと仮定しても、同じ金額となる項目と考えることができる。建築総額から見たときには、本体価格は必要最小限の構成によって成り立った工事費ということにもなる。実際に明確な基準といったものは存在しておらず、どこまでが本体価格であり、どこからが別途工事になるのかということは、これだけでは判断することができない。逆に総額表示にすると、条件が悪い場合には得をしても、条件が良い場合には損をするといった弊害も生む。