民間住宅ローン（ミンカンジュウタクローン）

「民間住宅ローン」とは、民間の金融機関が住宅を購入するという目的に合わせて融資する商品のこと。銀行や信用金庫、生命保険会社などが取り扱っているが、住宅金融専門の企業なども存在する。もともとは、公的融資よりも金利の設定などが高めに設定されていたものの、自由化が始まり低金利など多様化した商品が登場できるようになった。期間の設定としても長期にできるものが多く、返済方法は元利均等返済方式が多い。当初は金利を中心に返済をしていくことになるため、繰上返済を利用する方法が採られやすい。手数料が設定されている場合がある。固定金利が中心であったが、ほとんどが変動金利になってきており、1年に1回金利を見なおすなどの方法が採られている。