土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「免震構造」とは、建築構造の概念のひとつで、地震の揺れによる建物の破損、破壊を防止する構造のこと。似た意味を持つ言葉に制震、耐震がある。これらの言葉は建物を地震の被害を軽減する、建物の破壊を防止するなどの目的において、大きな違いがないため、しばしば混同して使用される。しかし、その仕組みや基本となる考え方は異なり、例えば、免震は地震による被害の防止を意味するが、制震は地震の揺れを建物の内部で吸収し、建物全体の破損リスクを軽減するという考え方。近年、新築される大型建築物では、免震・制振・耐震の3つの技術を取り入れることが主流。大型建築物には、マンションなどの居住用だけでなく、商業施設や工場も含まれる。
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