土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「4分割法」とは、木造軸組工法に関して軸組配置の基準に対して、バランスよく耐震壁が配置されているかどうかチェックすること。耐震壁自体は、バランスよく配置しなければ安全な建築物にすることができない。そのため、各階を1/4に区切ってバランスを確認するところから4分割法と名付けられている。軸組配置の1/4分割法も同じ。基準値に対してクリアしているかどうかが重要であり、充足率ということから計算することができる。クリアできていない場合には、壁量比を計算しなおし、0.5以上になるかどうかを検証しなければならない。構造計算のうえで、各階の方向の偏芯率が0.3以下であるのであれば、バランスチェックはしなくてもよい。
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