隣地斜線（リンチシャセン）

「隣地斜線」とは、隣地斜線制限のこと。斜線制限とは、建築基準法で定められた建築物の高さ制限の一種で、制限高さが境界線から斜線をなして変化するために斜線制限と呼ぶ。隣地斜線制限は、隣地の日照や通風、最高を確保するために行なわれる高さや形状の制限である。敷地の道と接する部分以外の隣地境界線上から一定の高さの点を起点として、敷地内部に向けて一定の勾配の斜線をひいて、高さや形状を規定。例えば、第1種・第2種中高層専用地域、第1種・第2種住居地域、準住宅地域では立ち上げの高さ20ｍ、勾配1.25と制限されている。他地域では立ち上げ高さ31ｍ、勾配2.5になっている。また、絶対高さ制限がある地域では隣地斜線制限は設けられない。