土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「連帯保証人」とは、主たる債務者の債務を、連帯して履行する責任を保証する人のこと。「連帯保証人」になると主たる債務者の返済が滞ったときに、すべての債務に対する返済責任が発生する。さらに「連帯保証人」は債務だけではなく、その保証した債務に関係する利息、違約金、損害賠償金なども返済する責任を負わなければならない。また、「連帯保証人」には、催告・検索の抗弁権がない。そのため、債権者が「連帯保証人」に債務を履行する請求があった場合は「主たる債務者に先に請求してほしい。」、「主たる債務者に支払い能力があるので財産を差し押さえてほしい。」といったことを言う権利がないため、「連帯保証人」になる際は十分な注意が必要である。
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