建築用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る土地先行融資（トチセンコウユウシ）
土地先行融資とは、注文住宅を建てる際に、建物が完成する前に土地の購入資金のみを融資してくれる住宅ローンのこと。
宅地を担保にするため、つなぎ融資よりも低金利で資金を借りられるが、通常の住宅ローンよりは金利が高めである。また、住宅と土地の契約を別々にする必要がないため、住宅ローン審査が一度で済むというメリットがある。デメリットとしては、すべての金融機関で取り扱っているわけではないため、審査基準が厳しく、住宅の建築プランの提出を求められることがあるので事前に用意しておく必要がある。
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