不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻る維持保全（イジホゼン）
建築物の新築当時の性能や機能を、実用上差し仕えない水準に保っておくための行為。使えなくなった部品などを取り換える更新や、点検、清掃など一連の行為を言う。この維持保全を怠ると、年を経るにつれて建築物の安全性や居住性などが次第に低下し、回復のために多額の費用が必要になったり、建築物の寿命を極端に短くしてしまうことが起こるので、この維持保全をどのように計画的かつ経済的に実行していくかが建物管理に極めて重要である。
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