一時金（イチジキン）

「一時金」とは、特定の条件、もしくは期間において一回だけ支払われる金銭のこと。不動産関連においては、賃貸契約の締結の際、賃料などの目的ではなく、賃借人が家主に支払う金銭のことで、具体的には、礼金・敷金・保証金・更新料などを意味する。「一時金」の中には、家主が家賃滞納や部屋の修繕費用などを目的とした「預かり金」という特色のある物があり、そのような場合には、退去時に全額もしくは必要費用を除いた金額が返却される。しかし、実際にどのような性質のお金であるかは、その地域や個々のオーナー様によって、考え方も取り扱い方も異なるのが実情。特に敷金には、その性質において関西・関東・中部などの地域性が色濃くあり、賃貸契約の際には注意したいポイントである。