クーリング・オフ制度（クーリングオフセイド）

「クーリング・オフ制度」とは、契約を交わしたあとに、契約内容・期間などにより無条件で契約の撤回、または解除ができる仕組みのことである。ただし、この制度は基本的に一般消費者が契約の申込みをする場合に適用される制度であり、契約を申込む者が商人である場合には適用されない。また、契約時に商人でなくとも、その契約が開業準備にかかわる事物であると認められた場合、「クーリング・オフ制度」の適用外となる。不動産においては、宅地建物取引業法で「クーリングオフ制度」が規定されており、クーリングオフが認められる期間は８日間。ただし、すべての不動産取り引きに「クーリングオフ制度」が適用されるわけではなく、認められない場合もあるが、このようなときには、手付金の放棄やローン不成立など、別の仕組みを利用して契約の解除を試みる。