不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻る区分所有権（クブンショユウケン）
「区分所有権」とは、マンションや団地、またはオフィスビルなどのように、1棟の建物に複数の住居や事務所などがある場合で、それぞれが独立した空間の所有を認められていること、あるいはその資格のこと。例えば、区分所有権建物であるマンションでは、購入者が専有することを認められている専有部分と廊下や階段など他の所有者と共有する共用部分がある。このとき、購入者は、この専有部分の「区分所有権」と共用部分の共有持分権、さらに敷地の共有持分である敷地権を有することになる。
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