不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
※別の用語を検索される場合は、右記下記の「用語辞書トップへ戻る」をご利用ください。
用語辞書トップへ戻る経年劣化（ケイネンレッカ）
建築物は太陽光、風雨や降雪あるいは大気汚染など過酷な条件の基で建っているものが多い。
そのため建築物は竣工後と同時に劣化を始め、月日が経つとともに汚れやひび割れなどの劣化が目立つようになり、放置しておくと住民だけでなく第三者の人命に関わるような事態が起こることもありうる。
建築材料の主な劣化を把握しておくことが肝心である。
［屋根防水の主な劣化］
ひび割れ、欠損、凍害
［外壁仕上げ塗材の主な劣化］
汚れ、ふくれ、割れ、剥がれ、摩耗
［外装タイルの主な劣化］
浮き、ひび割れ、剥落、漏水、欠損
［鉄部塗装の主な劣化］
変色、光沢度低下、ふくれ、割れ、断面欠損。
土地活用、アパート経営・賃貸経営に関するご相談はこちら
フリーダイヤル0120-51-8200平日：9〜12時、13〜17時※土·日·祝日、夏季・年末年始休暇は休業
東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。こちらは「不動産用語辞書」の詳細ページです。不動産にまつわる税制や法令についての基礎知識を分かりすく説明しているため、初めての方にも安心してご利用頂けます。また不動産用語以外にもご活用できる用語辞書を数多くご用意しました。お調べになりたい専門用語があるときに便利です。