不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る現況有姿分譲地（ゲンジョウユウシブンジョウチ）
宅地造成工事を行なわず、現況のまま権利上の区画に区分けして売買される山林、原野などの土地のこと。
大都市周辺の市街化調整区域内、または北海道その他の遠隔地に都市計画区域外に所在するものが多いが、まれに市街化区域内の山林分譲もみられる。
投資目的で取引されるが、値上がりは期待できないことが多いようである。
不動産の表示に関する公正競争規約は、広告媒体の種類を問わず、「当分譲地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません」と言う定型文言を２４級以上の大きさの文字で明瞭に記載することを義務付けている。
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