不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る事業受託方式（ジュギョウジュタクホウシキ）
土地所有者が土地を一切手放すことなく事業を行ない、建物の企画、設計、建設、管理、運営に至るまでの事業の全体をディベロッパーなどが総合的に受託する土地有効活用の事業方式。事業の主体は土地所有者で、建築資金の借入れや建築請負契約などは土地所有者の名義で行ない安定収入を得る。完成建物をディベロッパーなどに一括して賃貸する一括賃貸方式と管理を委託する経営代行方式がある。事業地域の賃料水準と建築費との関係が事業成立の最大のポイントとなる。
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