不動産用語辞書

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信用保証会社(シンヨウホショウガイシャ)

「信用保証会社」とは、債務者の保証を請け負う会社のこと。債務者が保証人を見つけることが難しい場合などに規定の保証料を支払い、審査に通れば「信用保証会社」の保証を利用することができる。特に住宅ローンなどでの保証業務が多く、その際は担保となる不動産物件の調査、管理、債権の管理から回収まで全体を一括して管理することによって保証業務を円滑に進めている。その他住宅ローンの返済が滞ってしまった契約者の金融機関への返済を肩代わりすることもあり、金融機関からの融資の段階でこの「信用保証会社」の保証を受けることが融資の条件とされていることも少なくない。肩代わり後は当然債務者の債務履行を「信用保証会社」に対して行なうことになるので、債務者の返済義務は続くことになる。

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