建売住宅（タテウリジュウタク）

建売住宅とは、販売業者が土地とセットで売却している住宅のことを指す言葉。新築であることが条件であるため、販売目的で建てていない住宅を後に売却する場合は建売住宅とは呼ばない。建売住宅には、大きく分けて2つの種類がある。完成後に物件を売る場合は完成売り、更地や基礎だけ完成している状態の物件を契約締結後に建築する場合は青田売りと呼ぶ。建売住宅は、その性格上、間取り等が決められてしまっていることが多く、注文住宅とは違い、ほぼ変更はできない。建物と土地の価格は別々にされることが多く、建物には消費税がかけられるところがポイントとなる。以前は自由度が低いが安上がりといった物件が多かったものの、高級化の傾向も強くみられる。