不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻る担保（タンポ）
「担保」とは、債務者の債務不履行に備えるために債権者に提供されるものであり、債権の弁済を確保するためのもののこと。例えば銀行融資の場合は、ローンの返済に遅れたり、返済が不可能になったりしたときに、銀行へ差し出すもののことだ。住宅ローンの場合は、住宅が「担保」となっており、ローンの返済が不可能となった場合には、金融機関が住宅を売却してローンの返済に充てる。不動産担保の場合は、その不動産に抵当権が設定される。つまり、ローンを返済するまでの間はその不動産はあくまでも金融機関が処分をする権利を持っているということ
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