中古住宅融資（チュウコジュウタクユウシ）

中古住宅融資とは、すでに居住された住宅を購入するための融資のこと。中古住宅融資自体が国の推進もされているため、多くの金融機関で行なわれるようになった。中古住宅融資を行なわない金融機関も存在するため、事前に可否を確かめておかなければならない。このような問題は、中古住宅の資産価値によって起こる。金融機関とすれば、資産価値の低い中古住宅融資を行なうことは大きなリスクとなってしまう。そこで、融資金額を見ても新築よりも低くなる傾向があると言える。築年数が古い程融資金額は抑えられ、土地の評価額でしか融資されないこともあり、その分、自己資金を積み立てておく必要がある。