つなぎ資金融資（ツナギシキンユウシ）

つなぎ資金融資とは、住宅ローンの融資実行までの一時的な借入のこと。住宅の購入や新築する場合、残金決済までの間に住宅ローンが実行されないことがある。住宅ローンの借入は、物件の完成や所有権移転の際の金融機関の抵当権設定が登記されなければならない。ところが、新築物件の完成だけではなく、抵当権登記を完了させるためには、一般的に相手に対して代金を支払う必要がある。そこで融資実行までの間に時間の差が生まれ、その間をつなぎ埋めるため、つなぎ資金融資を活用するケースが生まれる。他にも住宅の買い替えの際に物件の売却が購入よりもあとになってしまう場合にも、つなぎ資金融資を利用することとなる。