不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻る登記の順位（トウキノジュンイ）
登記の順位とは、複数の登記がなされている場合の順番のこと。登記は第三者に対する対抗要件となり、登記の順位が重要な意味を持つ。同一不動産における登記の順位は、順位番号が若い方が優位。別の区にした登記相互間と言うことで見た場合、受付番号が若いほうが対抗できる。付記登記は主登記の順位にしたがう。仮登記に基づいた本登記の場合は、仮登記の順位が採用される。仮登記にすぎない場合でも、本登記されれば優先される。登記の順番は効力の優劣を決めるだけでなく、抵当権などにも影響を及ぼす。
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