不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻る特定の交換分合の特例（トクテイノコウカンブンゴウノトクレイ）
特定の交換分合の特例とは、特定の条件で土地を交換分合によって取得した場合の課税特例のこと。交換分合とは、分散している農地を区画や形状を変えることなく、所有権などの権利を交換し、まとめる方法を言う。当事者間の合意があれば、農地を拡大または縮小して交換することも可能。農地の集約により、移動時間などを減らして機械化の効率も上がり、経営規模の拡大を図れる。また、特定の交換分合の特例として、税制上の特別措置が受けられる。具体的には、譲渡所得税の特別控除、登録免許税の非課税、不動産取得税の非課税である。
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