不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る入居保証金（ニュウキョホショウキン）
「入居保証金」とは、賃貸住宅の賃借人が家賃を滞納したときに補?したり、室内を汚したときに修繕したりするなど、賃貸借契約上の債務履行を保証することを目的として、賃貸人に支払う金銭のこと。主に、関西や中国地方、九州地方などの一部の地域で使われる言葉。ただし、一般的な敷金とは異なり「敷引き特約」であることが多く、この場合は室内の汚れの有無にかかわらず、返金されない。賃借人が負担すべきではない経年劣化の修繕費用を支払うことを記されている場合もあるため、契約時にはその内容を十分に理解し、また、退去時にかかる費用を確認することが望ましい。
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