不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻る複利（フクリ）
複利とは重利とも呼ばれ、元金に利子がつき、その元金と利子を合計した物を次期の元金に当てることを言い、元金自体が増加していく仕組み。例えば100万円の元金で年10％の利子が付く場合、複利であれば、100万円と10％の10万円をプラスした合計110万円が次期元金に。この複利に対して、単利がある。これは、常に元金が同じで額であり、利子が元金に反映されない。例えば、100万円の元金で年10％の利子が付く場合、単利であれば、100万円と10％の10万円をプラスした合計110万円となるが、次期においても、元金は100万円で計算され、増えた利子分の金額は反映されない。そのため、投資の場合、上手くいけば複利が有利であるが、失敗した場合、複利が不利になる。
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