不動産販売予測（フドウサンハンバイヨソク）

不動産販売予測とは、消費者のニーズやどこに需要があるのかという将来を予測して、今後の不動産の売れ行きや動向を読み取り、販売促進につなげる見通しのこと。国内外の景気や政治、高齢化社会を背景としつつ、オフィスやホテル市場、物流や不動産投資市場などといった市場ごとに動向をまとめて翌年度以降の予測に役立てる。不動産販売予測における政治的背景としては消費税増税の影響が考えられる。例えばオリンピックが開催される年にはインバウンドの影響力が増大。ホテル市場や教育関連施設などは拡大傾向にあり、需要が高まると予測される。一般の住宅をホテル代わりとする民泊も増えるため、新しい不動産ビジネスの広がりも予測可能となる。