不動産用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る保証金精算（ホショウキンセイサン）
「保証金精算」とは、入居者の退去時に、入居の際に預かった保証金から補修工事費用や未払いとなっていた家賃などを相殺して精算すること。修繕費が高額になった場合や多額の滞納家賃がある場合には、保証金(敷金)に不足が生じるケースもあり、追加金を請求される場合もある。しかし、一般的な使用の範囲であれば、入居年数にもよるが、ある程度の返金があるのが一般的。ただ、入居時に保証金が不要の物件も増えてきており、そのような物件では基本的に返金はなく、また、賃貸借契約書に退去時に原状回復のための費用を入居者が負担することが明記されている場合もある。
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