不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻るマンション（分譲）の専有部分（マンション（ブンジョウ）ノセンユウブブン）
分譲マンションの区分所有者が、単独所有できる部分のこと。標準管理規約によると「天井、床及び壁は、躯体部分を除く部分」、玄関は「錠及び内部塗装部分」と定められている。また「窓枠及び窓ガラスは、専有部分に含まれない」とされているが、具体的には、個々の分譲マンションの規約によって定められている。区分所有者がリフォームできるのは、専有部分に限られる。
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