持家（モチイエ）

「持ち家」とは、賃貸料を支払い居住する借家とは異なり、自己が所有する住宅のこと。年間にかかる費用については、賃貸の借家が月々の家賃・管理費の他に2年ごとに更新料などが必要な場合もあるのに対し、ローンで購入した持ち家の場合、毎月のローン額に加え管理費・修繕積立金、年に一度固定資産税などを支払う必要がある。しかし入居時にかかる頭金などの初期費用は賃貸の借家よりも負担は大きいが、月々のローン額や諸々の支払金額は賃貸よりも若干安めで、年間のトータルで考えてみると賃貸よりも安い計算となる。さらに、ローンを繰り上げ返済すれば利息負担も軽減しさらに総支払額を圧縮することが可能だ。また、長期にわたる居住によるメンテナンス費用などは自己負担となる。