利益率（リエキリツ）

利益率とは、売上高から売上原価を差し引いた総利益が、売上高の中でどれくらいの割合を占めるかをパーセンテージで表した数値のこと。利益率の計算方法は、総利益（売上高－売上原価）÷売値である。不動産は一般的な商品と比べて原価の高い商品であるため、不動産売買を取り扱う業者は、不動産の売り上げが良ければ、たとえ利益率が低くても大きな利益を生むことができる。さらに、不動産売買は仲介のスタイルを取ることによって、一般的な住宅やマンションの場合売買代金に加え、仲介手数料も得ることが可能だ。都市部の不動産業者の場合、売買仲介の方法を採るほうが元手も人数もいらず、仲介手数料がすべて総利益となるため、利益率は高い。