リバースモーゲージ

リバースモーゲージとは、持ち家を所有しているが収入が少ない高齢者などが、自宅を担保に金融機関より毎月あるいは毎年融資を受けて生活資金を確保すること。所有者が死亡、あるいは契約期間の終了時をもって一括返済をするものとされている。「モーゲージ」とは抵当・担保のことで、通常のローンの場合は年月を経るごとに借入残高が減少していくのに対し、この制度は借入残高が増加していくのが特徴で、「戻る」という意味の「リバース」を用いている。最終的には担保にしていた持ち家を手放すという意味で売却に似ているが、契約期間中はその家に住み続けることが可能だ。リバースモーゲージは自治体などの公的機関が返済の期待される生活支援策として融資する物と、商業銀行による物の2つのタイプに区分される。