リフォーム工事（リフォームコウジ）

リフォーム工事とは、建築物のある部分を同等の材料・形状・寸法でつくり替え、老朽化した建物を新築同様に戻す工事のこと。リフォーム工事は「リノベーション」や「模様替え」と混同されている場合が多いが、厳密に言えば「リノべ―ション」とは老朽化した建物に大がかりな工事を施し、新築の状態よりもさらに性能や価値を高めることで、外壁の補修や窓枠などの取り替え、水まわりなどの設備の交換などがこれにあたる。一方「模様替え」は「改装」と同義で、室内の家具の配置を変更するなど別の仕様を用いてつくり替え、性能や品質を回復させる内装工事のこと。だが昨今ではリフォーム、リノベーション、模様替えは混同して用いられている場合が多く、その位置づけもあいまいとなっている。