不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻る強制執行（キョウセイシッコウ）
強制執行とは、国がその国家機関の手によって、債権者に代わって個人の権利を実現させる法定の手続きである。
例えば、借家契約において借家人（債務者）が賃料の支払いをしようとしないときは、家主（債権者）は国家機関の手を通して債権を実現することができ、この場合に国家機関が家主（債権者）の債権の実現のためにとる法定の手続きが、強制執行（いわゆる差押え）と呼ばれている。 債権者が自分の権利を実現しようとするときは、訴えを起こし、判決を受け、その判決に基づいて強制執行を国家機関に請求し、国家機関が強制執行をすることになる。
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