プロパティマネジメント（ＰＭ）（プロパティマネジメント（ピーエム））

「プロパティマネジメント（PM）」とは、不動産所有者から委託された資産（不動産）の運営、管理を行なう専門業者のこと。建物メンテナンス、入居者様からの苦情、要望対応の他、賃料収入の増加や経費削減をなどを行ない、賃貸収益の増大化を図る。適切な運営管理はビル稼働率や賃料収入確保の核となるため、投資用資産のポートフォリオ全体を運営管理する業務のことである、アセットマネジメント業務とともに拡大｡不動産投資における所有と経営を分離するという考え方から来ている。不動産オーナー様に代わって、専門スタッフが所有する収益不動産の資産価値を最大限に高めて運用していく手法だ。個別不動産の物理的な運営管理のことを指す。