インフレ･ヘッジ（インフレヘッジ）

「インフレ・ヘッジ」とは、経済において物価が持続的に上昇する現象であるインフレーションの際に考えられる資産運用のリスクを軽減するための行動である。一般的に、インフレの時期には物価が上昇し、相対的に貨幣価値は減少する。このような時期には、資産を現金で保有するよりも鉱物である金、あるいは株などの債券、そして土地や建物などの不動産として保有することで資産の価値の低下を防ぐことが一般的には望ましい。しかし、不動産の保有が「インフレ･ヘッジ」になることについては賛否両論あり、一概に不動産の購入を安全策と言えないと指摘する専門家も。その理由として、全国的な空室率の増加や、絶対的な家賃による収入額が減少する見通しにあることなどが挙げられている。