土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る所有者もしくは売却予定者が、第三者を名宛人として発行する売却の意思を表明する文書である。発行人の売却意思を推定するに足る価格・時期・物件の範囲、有効期間などを表示し記名押印を行なう。しかし一定の条件があり所有者などの確定的意思表示ではないので、これにより所有者などが売却の義務までを負うものではない。業界でも、発行人は随時これを撤回・取消・否認できるものとして取り扱っている。発行人は任意に複数の名宛人に対し各種の売渡し承諾書を発行することもあるが、これが名宛人からさらに第三者へ流通しても直接の責任を負わない。媒介業者はこれをもって購入希望者に対し所有者もしくは物件売却予定者の売却意思の説明に使うことができる。
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