買取保証（カイトリホショウ）

「買取保証」とは、住宅など不動産の買い替えを希望する場合、その不動産を売却できなかった場合に不動産会社がその不動産を買い取ることを保証する売却方法のこと。一般的には、売却したい不動産は一定期間、一般消費者に対して売りに出されるが、その期間を過ぎても購入者が現れない場合、売り主は売却することができず、希望の時期や予算で買い替えができない可能性がある。そのような場合に、「買取保証」があることによって売り主は安心して買い替えの計画を立てることが可能となる。「買取保証」の付く物件は新築マンションや新築戸建てなどある程度購入が見込める人気の物件であることが多いが、そのような場合でも、買取保証価格は相場価格に対して、安く設定されるのが一般的だ。