不動産用語辞書
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用語辞書トップへ戻る共用部分（キョウヨウブブン）
分譲マンションなどの共同住宅に適用される区分所有法において、専有部分以外の建物の部分。建物の付属物であって、法定共用部分と、規約共用部分に分かれる。
法定共用部分…区分所有権の目的になり得ないもの
例）マンションの屋根、外壁、隔壁、廊下、階段、ロビー、エレベーター室など
規約共用部分…区分所有者の規約により共用とされた部分
例）管理室、共同の倉庫、車庫、集会場、別棟の管理事務所、集会所など
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